El nuevo CTE introduce la obligación de calcular el Potencial de Calentamiento Global (PCG) del edificio a lo largo de su ciclo de vida, refuerza las exigencias de generación renovable y movilidad sostenible, y actualiza los requisitos de seguridad en caso de incendio y de calidad ambiental interior. Estos cambios redefinen las obligaciones de cumplimiento para arquitectos, ingenieros, constructores y fabricantes de productos de construcción.
El cambio más significativo es la incorporación del Documento Básico de Sostenibilidad Ambiental (DB-HSA). Este documento amplía y actualiza las exigencias de salubridad y protección del medio ambiente, e introduce dos nuevas exigencias básicas que convierten el modelado de carbono y la planificación de la movilidad en requisitos integrados en el diseño.
HSA 1 establece la metodología nacional para evaluar el impacto climático de un edificio a lo largo de todo su ciclo de vida. El indicador Potencial de Calentamiento Global (PCG) debe calcularse conforme a UNE-EN 15978, con un período de estudio de 50 años, datos genéricos nacionales o datos de productos verificados (EPD), y total alineación con el marco europeo Level(s).
Dado que el PCG exige una evaluación completa del ciclo de vida coherente con estas normas, el ACV (LCA) se convierte en un componente necesario del diseño y de la tramitación del edificio. Esto incrementa la importancia de disponer de datos robustos y de modelización temprana.
El PCG será obligatorio en dos fases:
El alcance cubre todos los módulos: materiales, transporte, construcción, uso, mantenimiento, sustituciones y fin de vida.
HSA 2 refuerza la estrategia española de descarbonización de la movilidad. Desde el 29 de mayo de 2026, los edificios residenciales y no residenciales deberán integrar:
Estas medidas vinculan política de movilidad y edificación, y requieren una mayor coordinación en diseño eléctrico, ventilación y seguridad contra incendios en aparcamientos.
Más allá del DB-HSA, la reforma actualiza varios Documentos Básicos del CTE, con implicaciones directas en diseño, especificación y obra.
Las revisiones del DB-HE refuerzan las exigencias de eficiencia energética:
Estas medidas reducen las emisiones operacionales y complementan los requisitos de carbono de ciclo de vida introducidos en el DB-HSA.
España actualiza DB-SI para responder al aumento de la electrificación:
Estas exigencias requieren coordinación estrecha entre MEP, instalaciones eléctricas, protección contra incendios y sistemas HVAC.
Las revisiones amplían los requisitos de accesibilidad e integran de forma más explícita la calidad del aire interior, la humedad y la ventilación con los objetivos ambientales del DB-HSA.
La reforma del CTE forma parte de una evolución regulatoria más amplia en la UE:
La exigencia del PCG sitúa a España dentro de esta transición europea hacia la obligatoriedad del análisis del ciclo de vida en toda la cadena de valor del entorno construido.
La actualización del CTE supone un cambio estructural en la regulación del desempeño ambiental. La eficiencia energética sigue siendo esencial, pero la introducción de la declaración obligatoria del carbono de ciclo de vida convierte la calidad de los datos, la preparación metodológica y la transparencia de los productos en elementos críticos del cumplimiento normativo.
El PCG es el indicador exigido para medir la huella de carbono o CO2 del edificio durante 50 años. Incluye materiales, procesos de construcción, energía, sustituciones y fin de vida. Es importante porque será obligatorio en permisos de obra desde 2028/2030 y alinea a España con las políticas europeas de carbono de ciclo de vida.
Para calcular el PCG se necesitan:
El borrador actual exige declaración, no valores límite. No obstante, el marco europeo Level(s) incentiva la transición hacia límites y varios países de la UE ya los aplican. España podría introducirlos en futuras revisiones cuando exista un conjunto de datos homogéneo.
Lo antes posible. Las estimaciones preliminares en fase de concepto permiten comparar sistemas estructurales, envolventes, estrategias MEP y materiales antes de tomar decisiones irreversibles.
Las obligaciones actuales de PCG se aplican a obra nueva. Sin embargo, la EPBD recast prevé que las grandes rehabilitaciones incorporen requisitos de ciclo de vida en ciclos regulatorios posteriores. Es probable que estas obligaciones se amplíen con el tiempo.