Outil de calcul du coût du cycle de vie

Automatiser le calcul du coût du cycle de vie et des émissions de carbone

Optimiser les solutions de conception les plus durables et les plus rentables.

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Importer facilement des matériaux, générer des coûts et comparer des conceptions

Importer en toute transparence des matériaux de construction et des quantités à partir d'Excel, de BIM ou de modèles énergétiques.
Recevoir automatiquement les coûts d'exploitation et de maintenance en fonction de l'emplacement du projet.
Utiliser des calculs de remplacement automatiques basés sur la durée de vie des matériaux.
Ajoutez des ajustements manuels pour les besoins spécifiques du projet.

Des rapports conformes pour des décisions éclairées

Respecter les normes EN 16627, ISO 15686-5 et NS 3454 pour des rapports complets.
Obtenez des informations sur les coûts de construction, de maintenance, d'exploitation et de fin de vie.
Faire des choix éclairés en conciliant durabilité et considérations financières.

Présenter des résultats clairs aux parties prenantes

Utiliser un modèle de rapport sur le coût du cycle de vie pour présenter les résultats de manière efficace.
Soumettre des rapports LCC conformes à des fins de certification.

Accéder à une bibliothèque de coûts prête à l'emploi et adaptée au marché de votre pays

Les données sur les coûts sont disponibles pour tous les principaux matériaux de construction dans la base de données One Click LCA.
Le processus de production de la base de données a utilisé plusieurs bases de données sur les coûts, notamment Neubau Baupreise Kompakt, Statistische Baupreise für Positionen mit Kurzttexten (BKI) et le Spon's Architects' and Builders' Price Book (AECOM).

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Atteindre BREEAM - Man 02 crédits

Vous pouvez soumettre les résultats du coût du cycle de vie pour obtenir des crédits BREEAM - Man 02, y compris le coût du cycle de vie élémentaire (2 crédits) et le coût du cycle de vie au niveau des composants (1 crédit).

LEED ET DGNB

Vous pouvez utiliser vos résultats en matière de coût du cycle de vie pour obtenir des crédits liés au coût du cycle de vie dans le cadre des systèmes de certification LEED et DGNB.

RICS Whole Life Carbon Assessment - 2ème édition

La RICS Whole Life Carbon Assessment - 2e édition suggère de réaliser des évaluations du cycle de vie de bâtiments entiers parallèlement à l'établissement des coûts du cycle de vie, en s'alignant sur les "nouvelles règles de mesure" de la RICS ou sur la norme internationale de gestion des coûts pour une intégration optimale.

Questions fréquemment posées

Outil de calcul du coût du cycle de vie

Quel est l'objectif du coût du cycle de vie ?

L'analyse du coût du cycle de vie (LCCA ou LCC en abrégé) est le moyen le plus précis d'augmenter les économies du projet de votre bâtiment en comparant différentes alternatives de conception. Contrairement aux calculs basés sur le retour sur investissement, plus couramment utilisés, l'analyse du coût du cycle de vie est réalisée sur la base des coûts et des économies à long terme, en gardant à l'esprit le fait qu'ils sont interconnectés. La partie "cycle de vie" signifie que le LCC évalue tous les coûts survenant au cours de la durée de vie du bâtiment, y compris les coûts de construction, d'entretien, d'exploitation et de fin de vie.

Quelles sont les normes relatives au coût du cycle de vie ?

Les normes auxquelles se réfère la méthodologie LCC sont ISO 15686-5, EN 16627 et, pour le Royaume-Uni, "Standardized method of life-cycle costing for construction procurement" PD 156865:2008 et NS 3454 Lifecycle Costs for Construction NS 3454:2013 Lifecycle Costs for Construction - Principles and Classification pour la Norvège.

Quelles sont les données disponibles pour les calculs du LCC ?

Toutes les données sur les matériaux comprennent des modifications pour différentes régions liées aux coûts de la main-d'œuvre et aux indices de coûts. Les ensembles de données sur les coûts des matériaux sont structurés de manière à prendre en compte le coût des matériaux installés et comprennent un élément de coût de la main-d'œuvre. Les données sur les coûts sont disponibles pour tous les principaux matériaux de construction dans la base de données One Click LCA. Leur précision dépendra des variations dans le type, la spécification et la méthode de construction. Le processus de production de la base de données a utilisé diverses bases de données sur les coûts, notamment Neubau Baupreise Kompakt ; Statistische Baupreise für Positionen mit Kurzttexten (BKI) (2017) et le Spon's Architects' and Builders' Price Book (AECOM) (2017).

Les coûts de main-d'œuvre sont basés sur l'Organisation internationale du travail, rapport sur les salaires 2016. Ces coûts sont les coûts totaux payés pour la main-d'œuvre par la partie contractante, y compris tous les frais généraux applicables.

Les coûts de maintenance sont basés sur les coûts régionaux de la main-d'œuvre et l'intensité de la main-d'œuvre des différentes opérations de maintenance. Le processus de production a pris en compte diverses sources, notamment Whitestone Facility Operations Cost Reference, International (2014) et Whitestone Facility Maintenance and Repair Cost Reference, International (2013), et inclut des modifications pour différentes régions en ce qui concerne les coûts de la main-d'œuvre, les processus et les indices de coûts. Les coûts de fin de vie sont calculés sur la base des coûts d'investissement. La fin de vie est un pourcentage des coûts d'investissement, qui est basé sur la moyenne des projets.

Quels sont les éléments de coût inclus dans la portée de l'évaluation ?

A0-A5 phase de préconstruction et avant utilisation : Coûts d'achat ou de location (coûts du site) ; coûts des produits de construction ; coûts liés au transport entre l'usine et le site ; coûts de faisabilité, de planification, de conception, d'ingénierie et de construction du projet, y compris les autorisations, la mise en service et la réception ; nettoyage du site et aménagement paysager (par exemple, pelouse, arbres, etc. dans l'enceinte du bâtiment et autres coûts des travaux extérieurs) ; subventions et incitations (par exemple, revenus liés à l'énergie renouvelable).

B1-B3 coûts d'exploitation et de maintenance : Coûts de gestion des installations liés au bâtiment (par exemple, nettoyage régulier, assurance, sécurité, inspection incendie et autres coûts similaires) ; coûts de réparation ; entretien du sol ; redécoration.

B4-B5 remplacement / rénovation : Adaptation ou remise à neuf planifiée (y compris l'infrastructure, l'aménagement et la mise en service, la validation et la remise) ; remplacement des principaux systèmes et composants (y compris la conception et la gestion de projet associées).

B6 Consommation d'énergie opérationnelle : Coûts énergétiques (y compris les combustibles et l'électricité pour le chauffage, le refroidissement, l'alimentation électrique, l'eau chaude sanitaire et l'éclairage, conformément à la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments ou EPBD).

B7 Utilisation opérationnelle de l'eau : Coûts liés à l'eau (par exemple, tarifs, redevances locales, taxes environnementales).

Déconstruction C1-C4 : Coûts de démolition ; coûts de transport associés à la déconstruction et à l'élimination ; frais et taxes (par exemple, mise en décharge) ; coûts de traitement des déchets.

Quelles sont les différences entre le "coût du cycle de vie actualisé" et le "coût du cycle de vie nominal" ?

L'outil de calcul du coût du cycle de vie de One Click LCA permet de calculer le "coût du cycle de vie, actualisé" et le "coût du cycle de vie, nominal" (non actualisé, incluant l'inflation). Les deux catégories de résultats tiennent compte des mêmes paramètres de calcul (les mêmes taux d'inflation). Il existe toutefois une différence majeure.

Le "coût du cycle de vie, actualisé" ne tient pas compte de l'inflation, et la valeur de la monnaie choisie est estimée identique sur toute la période de calcul fixée. Les résultats du "coût du cycle de vie, nominal" tiennent compte de l'inflation, ce qui signifie que la monnaie choisie n'aura pas la même valeur sur l'ensemble de la période de calcul, ce qui se traduit souvent par un total plus élevé.

Quels sont les avantages et les inconvénients du coût du cycle de vie ?

Il ne s'agit pas d'un inconvénient, mais d'un problème que certaines personnes voient dans l'approche LCC. Il a été noté que le LCC se concentre exclusivement sur la réduction des coûts et ne tient pas compte de l'impact environnemental d'un bâtiment. S'il est vrai que les matériaux respectueux de l'environnement peuvent parfois être plus chers, la technologie évoluant sans cesse, de nouveaux matériaux plus écologiques peuvent s'avérer être des solutions rentables si l'on adopte la perspective du cycle de vie. Qu'est-ce qui est le plus rentable : installer un système CVC conventionnel et consommer beaucoup d'énergie pendant des décennies ou acheter un système CVC contemporain qui permet de concevoir un bâtiment net zéro, produisant autant d'énergie, voire plus, pour couvrir toutes les dépenses ?

Quand dois-je procéder à une analyse du coût du cycle de vie ?

Le LCC doit être mis en œuvre le plus tôt possible dans le projet, avant que toute décision importante n'ait été prise. L'ensemble de l'équipe doit être impliqué dans la création d'alternatives afin d'exploiter tout le potentiel de votre projet. Le LCC doit être considéré comme un processus continu et les calculs doivent être répétés plusieurs fois au fur et à mesure que le projet passe par les différentes étapes de la construction. Nous vous conseillons de le tenir à jour afin de garantir la précision et la qualité de l'analyse.