LEBENSZYKLUSKOSTEN-TOOL

Automatisierung von Lebenszykluskosten & Kohlenstoff

Optimierung für die nachhaltigsten und kosteneffektivsten Designlösungen.

Eine Demo buchen

software-enterprise-life-cycle-cost-hero-half-3-65e5dfb413ae7

Einfacher Import von Materialien, Generierung von Kosten und Vergleich von Entwürfen

Nahtloser Import von Baumaterialien und Mengen aus Excel, BIM oder Energiemodellen.
Erhalten Sie automatisierte Betriebs- und Wartungskosten basierend auf dem Projektstandort.
Nutzen Sie automatische Ersatzberechnungen basierend auf der Lebensdauer des Materials.
Fügen Sie manuelle Anpassungen für projektspezifische Anforderungen hinzu.

Konformes Berichten für informierte Entscheidungen

Befolgen Sie die Standards EN 16627, ISO 15686-5 und NS 3454 für umfassende Berichterstattung.
Gewinnen Sie Einblicke in Bau-, Wartungs-, Betriebs- und Lebensende-Kosten.
Treffen Sie informierte Entscheidungen, die Nachhaltigkeit und finanzielle Überlegungen ausgleichen.

Präsentieren Sie klare Ergebnisse für Stakeholder

Nutzen Sie eine Vorlage für Lebenszykluskostenberichte, um Ergebnisse effektiv zu präsentieren.
Reichen Sie konforme LCC-Berichte zu Zertifizierungszwecken ein.

Zugang zu einer sofort einsatzbereiten Kostenbibliothek, angepasst an Ihren Ländermarkt

Die Kostendaten sind für alle Hauptbaustoffe in der One Click LCA-Datenbank verfügbar.
Der Datenbankerstellungsprozess hat verschiedene Kosten-Datenbanken verwendet, einschließlich Neubau Baupreise Kompakt; Statistische Baupreise für Positionen mit Kurzttexten (BKI) und das Spon’s Architects’ and Builders’ Price Book (AECOM).

add-on-tool-highlight-image-2-65d604f32374d

add-on-tool-highlight-image-65d604f45d504

add-on-tool-highlight-image-1-65d604f31d4cb

add-on-tool-highlight-image-3-65d604f4427a1

Erreichen Sie BREEAM — Man 02 Credits

Sie können die Ergebnisse der Lebenszykluskosten einreichen, um BREEAM – Man 02 Credits zu erhalten, einschließlich elementarer Lebenszykluskosten (2 Credits) und komponentenbezogener Lebenszykluskosten (1 Credit).

LEED & DGNB

Sie können Ihre Ergebnisse der Lebenszykluskosten nutzen, um auf lebenszykluskostenbezogene Credits in den Zertifizierungsschemata LEED und DGNB abzuzielen.

RICS Ganzheitliche Kohlenstoffbewertung — 2. Ausgabe

RICS Ganzheitliche Kohlenstoffbewertung — 2. Ausgabe schlägt vor, ganzheitliche Lebenszyklusbewertungen von Gebäuden zusammen mit Lebenszykluskosten durchzuführen, in Übereinstimmung mit den RICS „New Rules of Measurement“ oder dem Internationalen Kostenmanagementstandard für optimale Integration.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Lebenszykluskosten-Tool

Was ist der Zweck der Lebenszykluskosten?

Die Lebenszykluskostenanalyse (LCCA oder LCC) ist der genaueste Weg, um die Einsparungen Ihres Gebäudeprojekts durch den Vergleich verschiedener Designalternativen zu erhöhen. Im Gegensatz zu häufiger verwendeten ROI-basierten Berechnungen basiert LCC auf langfristigen Kosten und Einsparungen, unter Berücksichtigung ihrer Wechselwirkungen. Der "Lebenszyklus"-Teil bedeutet, dass LCC alle Kosten bewertet, die während der Lebensdauer des Gebäudes anfallen, einschließlich Bau, Wartung, Betrieb und Kosten im Zusammenhang mit dem Lebensende.

Welche Standards gelten für die Lebenszykluskosten?

Die Standards, auf die sich die LCC-Methodik bezieht, sind ISO 15686–5, EN 16627 und für das Vereinigte Königreich „Standardisierte Methode der Lebenszykluskosten für die Bauausschreibung“ PD 156865:2008 und NS 3454 Lebenszykluskosten für den Bau NS 3454:2013 Lebenszykluskosten für den Bau - Prinzipien und Klassifizierung für Norwegen.

Welche Daten sind für LCC-Berechnungen verfügbar?

Alle Materialdaten beinhalten Anpassungen für verschiedene Regionen bezüglich Arbeitskosten und Kostenindizes. Datensätze für Materialkosten sind so strukturiert, dass sie die Kosten für installierte Materialien berücksichtigen und sie beinhalten eine Arbeitskostenkomponente. Die Kostendaten sind für alle Hauptbaustoffe in der One Click LCA-Datenbank verfügbar. Ihre Genauigkeit hängt von Unterschieden in Typ, Spezifikation und Bauweise ab. Der Datenbankerstellungsprozess hat verschiedene Kosten-Datenbanken verwendet, einschließlich Neubau Baupreise Kompakt; Statistische Baupreise für Positionen mit Kurzttexten (BKI) (2017) und das Spon’s Architects’ and Builders’ Price Book (AECOM) (2017).

Arbeitskosten basieren auf dem Lohnbericht der Internationalen Arbeitsorganisation von 2016. Diese Kosten sind die Gesamtkosten, die für Arbeit vom Auftraggeber inklusive aller anwendbaren Gemeinkosten gezahlt werden.

Wartungskosten basieren auf regionalen Arbeitskosten und der Arbeitsintensität verschiedener Wartungsarbeiten. Der Produktionsprozess hat verschiedene Quellen berücksichtigt, einschließlich Whitestone Facility Operations Cost Reference, International (2014) und Whitestone Facility Maintenance and Repair Cost Reference, International (2013) und beinhaltet Anpassungen für verschiedene Regionen bezüglich Arbeitskosten, Prozessen und Kostenindizes. Lebensende-Kosten werden basierend auf den Kapitalkosten berechnet. Das Lebensende ist ein Prozentsatz der Kapitalkosten, der auf durchschnittlichen Projekten basiert.

Welche Kostenbestandteile sind im Bewertungsumfang enthalten?

A0-A5 Vorbau- und Vorbenutzungsphase: Kauf- oder Mietkosten (Kosten des Grundstücks); Kosten für Baumaterialien; Transportkosten zwischen Fabrik und Baustelle; Kosten für Machbarkeit, Planung, Design, Ingenieurwesen und Bau, inkl. Genehmigungen, Inbetriebnahme und Übergabe; Geländebereinigung und Landschaftsgestaltung (z.B. Rasen, Bäume und ähnliches innerhalb des Grundstücks und andere externe Arbeitskosten; Subventionen und Anreize (z.B. Einnahmen aus erneuerbaren Energien).

B1-B3 Betriebs- und Wartungskosten: Gebäudebezogene Facility-Management-Kosten (z.B. regelmäßige Reinigung, Versicherung, Sicherheit, Feuerinspektion und ähnliche Kosten); Reparaturkosten; Grundstückspflege; Neugestaltung.

B4-B5 Ersatz / Sanierung: Geplante Anpassung oder Sanierung (inkl. Infrastruktur, Ausstattung und Inbetriebnahme, Validierung und Übergabe); Ersatz von Hauptsystemen und Komponenten (inkl. zugehöriger Planung und Projektmanagement).

B6 Betriebsenergieverbrauch: Energiekosten (inkl. Brennstoff und Strom für Heizung, Kühlung, Strom, Warmwasser und Beleuchtung, gemäß der EU-Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden oder EPBD).

B7 Betriebswasserverbrauch: Wasserkosten (z.B. Gebühren, lokale Abgaben, Umweltsteuern).

C1-C4 Abbruch: Abbruchkosten; Transportkosten im Zusammenhang mit Demontage und Entsorgung; Gebühren & Steuern (z.B. Deponierung); Abfallverarbeitungskosten.

Was sind die Unterschiede zwischen 'Lebenszykluskosten, diskontiert' und 'Lebenszykluskosten, nominal'?

Mit dem Lebenszykluskosten-Tool von One Click LCA können Sie 'Lebenszykluskosten, diskontiert' und 'Lebenszykluskosten, nominal' (nicht diskontiert, beinhaltet Inflation) berechnen. Beide Ergebniskategorien berücksichtigen die gleichen Berechnungsparameter (die gleichen festgelegten Inflationsraten). Es gibt jedoch einen wesentlichen Unterschied.

Die 'Lebenszykluskosten, diskontiert' berücksichtigen keine Inflation, und der Wert der gewählten Währung wird über den gesamten festgelegten Berechnungszeitraum als gleich angenommen. Die Ergebnisse der 'Lebenszykluskosten, nominal' beinhalten die Inflation, was bedeutet, dass der Wert der festgelegten Währung über den gesamten Berechnungszeitraum nicht gleich bleibt, was oft zu einem höheren Gesamtbetrag führt.

Was sind die Vor- und Nachteile der Lebenszykluskostenrechnung?

Es gibt keinen Nachteil, aber ein Problem, das einige Menschen beim LCC-Ansatz sehen. Es wurde festgestellt, dass LCC sich ausschließlich auf die Kostenreduktion konzentriert und keine Rücksicht auf die Umweltauswirkungen eines Gebäudes nimmt. Obwohl es wahr ist, dass umweltfreundliche Materialien manchmal teurer sein können, können sich neue, ökologischere Materialien als kosteneffiziente Lösungen erweisen, wenn man eine Lebenszyklusperspektive annimmt. Was ist kosteneffizienter: die Installation eines konventionellen HVAC-Systems und der Verbrauch von viel Energie über Jahrzehnte hinweg oder der Kauf eines zeitgenössischen HVAC-Systems, das ein Netto-Null-Energiegebäudedesign ermöglicht, welches genauso viel oder mehr Energie produziert, um alle Ausgaben zu decken?

Wann sollte ich eine Lebenszykluskostenanalyse durchführen?

LCC sollte so früh wie möglich im Projekt implementiert werden, bevor wichtige Entscheidungen getroffen werden. Das gesamte Team sollte in die Erstellung von Alternativen einbezogen werden, um das volle Potenzial Ihres Projekts auszuschöpfen. LCC sollte als fortlaufender Prozess angesehen werden, und Berechnungen sollten mehrmals wiederholt werden, während das Projekt die Bauphasen durchläuft. Unser Rat ist, es auf dem neuesten Stand zu halten, um Genauigkeit und hochwertige Analyse zu gewährleisten.