Automatización del cálculo del coste del ciclo de vida

Todos los datos de materiales incluyen modificaciones para las distintas regiones relacionadas con los costes laborales y los índices de costes. Los conjuntos de datos de costes de materiales están estructurados para considerar el coste de los materiales instalados e incluyen un componente de coste de mano de obra. Los datos de costes están disponibles para los principales materiales de construcción en la base de datos One Click LCA. Su exactitud dependerá de las variaciones en el tipo, especificación y método de construcción. En el proceso de producción de la base de datos se han utilizado varias bases de datos de costes, como Neubau Baupreise Kompakt; Statistische Baupreise für Positionen mit Kurzttexten (BKI) (2017) y Spon's Architects' and Builders' Price Book (AECOM) (2017).

Los costes laborales se basan en la Organización Internacional del Trabajo (2016). Estos costes son los costes totales pagados por la parte que contrata la mano de obra, incluidos todos los gastos generales aplicables.

Los costes de mantenimiento se basan en los costes regionales de mano de obra y en la intensidad de mano de obra de diversas operaciones de mantenimiento. En el proceso de elaboración se han tenido en cuenta diversas fuentes, como Whitestone Facility Operations Cost Reference, International (2014) y Whitestone Facility Maintenance and Repair Cost Reference, International (2013), e incluyen modificaciones para diferentes regiones relacionadas con los costes laborales, los procesos y los índices de costes. Los costes de fin de vida útil se calculan a partir de los costes de capital. El final de la vida útil es un porcentaje de los costes de capital, que se basa en proyectos promediados.

A0-A5 Fase previa a la construcción y al uso: Costes de compra o alquiler (costes del emplazamiento); costes de los productos de construcción; costes relacionados con el transporte entre la fábrica y el emplazamiento; costes de viabilidad, planificación, diseño, ingeniería y construcción del proyecto, incluidos los permisos, la puesta en marcha y la entrega; limpieza del emplazamiento y paisajismo (por ejemplo, césped, árboles y similares dentro del recinto y otros costes de obras externas; subvenciones e incentivos (por ejemplo, ingresos relacionados con las energías renovables).

Costes de explotación y mantenimiento B1-B3: Costes de gestión de las instalaciones relacionadas con el edificio (por ejemplo, limpieza periódica, seguros, seguridad, inspección de incendios y costes similares); costes de reparación; mantenimiento del suelo; redecoración.

B4-B5 sustitución / renovación: Adaptación o renovación planificada (incluyendo infraestructura, equipamiento y puesta en marcha, validación y entrega); sustitución de los principales sistemas y componentes (incluyendo el diseño asociado y la gestión del proyecto).

B6 consumo energético operativo: Costes energéticos (incluido el combustible y la electricidad para calefacción, refrigeración, electricidad, agua caliente sanitaria e iluminación, según la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios de la UE o EPBD).

B7 uso operativo del agua: Costes relacionados con el agua (por ejemplo, tarifas, tasas locales, impuestos medioambientales).

C1-C4 deconstrucción: Costes de demolición; costes de transporte asociados a la deconstrucción y eliminación; tasas e impuestos (por ejemplo, vertido); costes de tratamiento de residuos.

Con la herramienta de cálculo del coste del ciclo de vida de One Click LCA, puede calcular el "coste del ciclo de vida, descontado" y el "coste del ciclo de vida, nominal" (no descontado, incluye la inflación). Ambas categorías de resultados tienen en cuenta los mismos parámetros de cálculo (el mismo conjunto de tasas de inflación). Sin embargo, hay una diferencia importante.

El "coste del ciclo de vida, descontado" no tiene en cuenta la inflación, y se estima que el valor de la moneda elegida es el mismo durante todo el periodo de cálculo establecido. Los resultados del "coste del ciclo de vida, nominal" incluyen la inflación, lo que significa que la moneda fijada no tendrá el mismo valor durante todo el periodo de cálculo, lo que suele dar lugar a un total más elevado.